rue Régine Vacher

à Gerzat · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 50 adresses Rue 📮 63360 📍 Les Chabesses

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

2 216 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 216 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 216 €/m²

2 151 € Médiane / m²

2 216 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

12 Santé

2 Éducation

3 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Chabesses

1 848 Habitants

22 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Chabesses fait partie de Gerzat (10 258 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631640102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Régine Vacher

La rue Régine Vacher est une rue située dans la commune de Gerzat, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Chabesses. Gerzat est une commune de 10 258 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue Régine Vacher offre une qualité de vie très bonne à Gerzat. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue Régine Vacher bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue Régine Vacher affiche un prix moyen de 2 216 €/m² (médiane : 2 151 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Régine Vacher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Régine Vacher à Gerzat ?

La rue Régine Vacher obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Gerzat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.