rue des Courtiaux

à Gerzat · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 32 adresses Rue 📮 63360 📍 Centre Bourg
60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité
86
Services
80
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
50
60.3/100 Urban Score
3 089 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gerzat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 089 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 089 €/m²
2 410 € Médiane / m²
3 089 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
34
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
30 Santé
3 Éducation
1 Sport
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Bourg
2 409 Habitants
21 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Bourg fait partie de Gerzat (10 258 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631640104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Courtiaux

La rue des Courtiaux est une rue située dans la commune de Gerzat, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Bourg. Gerzat est une commune de 10 258 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la rue des Courtiaux offre une qualité de vie très bonne à Gerzat. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue des Courtiaux affiche un prix moyen de 3 089 €/m² (médiane : 2 410 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La rue des Courtiaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Courtiaux à Gerzat ?

La rue des Courtiaux obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Gerzat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Courtiaux à Gerzat ?

Le prix moyen dans la rue des Courtiaux est de 3 089 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

allée de Jourzin
🎯 45.3 🚇 5
impasse de Touraine
🎯 45.5 🚇 6
rue Louis Bourrat
🎯 45.5 🚇 15
Rues de Gerzat avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue des Courtiaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→