rue de Vichy

à Gerzat · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 40 adresses Rue 📮 63360 📍 Rochefort

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

2 746 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 746 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 746 €/m²

2 758 € Médiane / m²

2 746 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

7 Santé

2 Éducation

13 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rochefort

3 551 Habitants

22 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rochefort fait partie de Gerzat (10 258 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631640101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Vichy

La rue de Vichy est une rue située dans la commune de Gerzat, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochefort. Gerzat est une commune de 10 258 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue de Vichy offre une qualité de vie modérée à Gerzat. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de Vichy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue de Vichy affiche un prix moyen de 2 746 €/m² (médiane : 2 758 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue de Vichy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Vichy à Gerzat ?

La rue de Vichy obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Gerzat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.