rue des Vergers

à Cournon-d'Auvergne · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 94 adresses Rue 📮 63800 📍 Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
43
Services
61
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
96
44.6/100 Urban Score
2 195 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cournon-d'Auvergne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 195 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 195 €/m²
2 110 € Médiane / m²
2 050 € Appartements
2 572 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
42 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
3 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
4 316 Habitants
22 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers fait partie de Cournon-d'Auvergne (20 193 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631240106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Vergers

La rue des Vergers est une rue située dans la commune de Cournon-d'Auvergne, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers. Cournon-d'Auvergne est une commune de 20 193 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la rue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Cournon-d'Auvergne. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue des Vergers affiche un prix moyen de 2 195 €/m² (médiane : 2 110 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 050 €/m² et les maisons à 2 572 €/m².

La rue des Vergers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Vergers à Cournon-d'Auvergne ?

La rue des Vergers obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Cournon-d'Auvergne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Vergers à Cournon-d'Auvergne ?

Le prix moyen dans la rue des Vergers est de 2 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue du Moutier
🎯 29.7 🚇 9
boulevard Louis Pasteur
🎯 30.1 🚇 11
avenue Edouard Herriot
🎯 30.2 💶 1 766 € 🚇 11
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Vivre rue des Vergers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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