rue Viviani

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 96 adresses Rue 📮 63100 📍 La Plaine
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
48
Services
34
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
98
39.1/100 Urban Score
1 796 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clermont-Ferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 796 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
1 796 €/m² -5.9 % / an
1 775 € Médiane / m²
1 583 € Appartements
2 314 € Maisons
-5.9 % 1 an
+17.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
10 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plaine
3 610 Habitants
20 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plaine fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631132101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Viviani

La rue Viviani est une rue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue Viviani offre une qualité de vie modérée à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue Viviani affiche un prix moyen de 1 796 €/m² (médiane : 1 775 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 583 €/m² et les maisons à 2 314 €/m².

La rue Viviani bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Viviani à Clermont-Ferrand ?

La rue Viviani obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Viviani à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen dans la rue Viviani est de 1 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -5.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 24.1
rue de Chancrole
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Vivre rue Viviani Points forts, points faibles et profils d'habitants
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