rue Morel-Ladeuil

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 29 adresses Rue 📮 63000 📍 Bonnabaud
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
42
Services
92
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
43
54.9/100 Urban Score
2 633 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clermont-Ferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 633 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
2 633 €/m² -7.6 % / an
2 698 € Médiane / m²
2 628 € Appartements
-7.6 % 1 an
+7.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

792 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
36
Services
262
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

479 total
219 Santé
5 Éducation
4 Sport
3 Culture
87 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bonnabaud
5 075 Habitants
27 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bonnabaud fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631131702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Morel-Ladeuil

La rue Morel-Ladeuil est une rue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonnabaud. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Morel-Ladeuil offre une qualité de vie très bonne à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue Morel-Ladeuil affiche un prix moyen de 2 633 €/m² (médiane : 2 698 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue Morel-Ladeuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 219 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 224 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Morel-Ladeuil à Clermont-Ferrand ?

La rue Morel-Ladeuil obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Morel-Ladeuil à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen dans la rue Morel-Ladeuil est de 2 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -7.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

allée du Terroir
🎯 39.9 🚇 5
rue Jean Giono
🎯 39.9 💶 1 880 €
rue de Chalonnax
🎯 39.9 💶 2 009 € 🚇 14
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Vivre rue Morel-Ladeuil Points forts, points faibles et profils d'habitants
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