rue Montcalm

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 38 adresses Rue 📮 63000 📍 Sud-Saint-Jacques
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
37
Services
43
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
70
40.4/100 Urban Score
2 221 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clermont-Ferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 221 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 221 €/m² -9.7 % / an
2 190 € Médiane / m²
2 182 € Appartements
-9.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

334 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
22
Services
67
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
59 Santé
12 Éducation
5 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Saint-Jacques
5 944 Habitants
18 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Saint-Jacques fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631131301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Montcalm

La rue Montcalm est une rue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Saint-Jacques. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue Montcalm offre une qualité de vie correcte à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue Montcalm affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 2 190 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Montcalm bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Montcalm à Clermont-Ferrand ?

La rue Montcalm obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Montcalm à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen dans la rue Montcalm est de 2 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -9.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

impasse des Bouleaux
🎯 25.9 🚇 7
rue des Gourlettes
🎯 26.2
avenue Fernand Forest
🎯 26.8 🚇 9
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Vivre rue Montcalm Points forts, points faibles et profils d'habitants
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