rue des Gras

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 47 adresses Rue 📮 63000 📍 Jaude

69.3 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.3/100 Urban Score

3 928 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 928 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 928 €/m² +87.7 % / an

3 191 € Médiane / m²

3 928 € Appartements

+87.7 % 1 an

+85.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2050 établissements

Restauration

275

Commerce de détail

407

Services

481

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

552 total

49 Santé

1 Éducation

1 Sport

2 Culture

8 Services publics

235 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jaude

4 477 Habitants

18 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jaude fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631130401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 294 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Gras

La rue des Gras est une rue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jaude. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la rue des Gras offre une qualité de vie très bonne à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des Gras bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue des Gras affiche un prix moyen de 3 928 €/m² (médiane : 3 191 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 87.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La rue des Gras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 463 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Gras à Clermont-Ferrand ?

La rue des Gras obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue des Gras à Clermont-Ferrand ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue des Gras est desservie par 20 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.