rue de la Rodade

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 45 adresses Rue 📮 63100 📍 Montferrand
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
89
Services
54
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
48
56.9/100 Urban Score
2 228 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clermont-Ferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 228 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 228 €/m² +54.8 % / an
1 744 € Médiane / m²
2 228 € Appartements
+54.8 % 1 an
+27.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

445 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
52
Services
114
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
44 Santé
9 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 3 arrêts de bus 3
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montferrand
3 530 Habitants
19 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montferrand fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631130701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de la Rodade

La rue de la Rodade est une rue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montferrand. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la rue de la Rodade offre une qualité de vie très bonne à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de la Rodade bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue de la Rodade affiche un prix moyen de 2 228 €/m² (médiane : 1 744 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 54.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue de la Rodade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de la Rodade à Clermont-Ferrand ?

La rue de la Rodade obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue de la Rodade à Clermont-Ferrand ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue de la Rodade est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de la Rodade à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen dans la rue de la Rodade est de 2 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +54.8 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue Edouard Michelin
🎯 41.9 💶 2 708 € 🚇 8
rue Saint-Rames
🎯 41.9 💶 1 620 € 🚇 26
rue de la Camargue
🎯 41.9 💶 1 734 €
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