rue Armand Fallières

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 137 adresses Rue 📮 63100 📍 Parc de Montjuzet
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
64
Services
1
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
98
33.8/100 Urban Score
2 740 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clermont-Ferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 740 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 740 €/m² -52.4 % / an
2 191 € Médiane / m²
2 866 € Appartements
2 085 € Maisons
-52.4 % 1 an
+17.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
12 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Montjuzet
3 137 Habitants
24 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Montjuzet fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631131803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 299 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Armand Fallières

La rue Armand Fallières est une rue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Montjuzet. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la rue Armand Fallières offre une qualité de vie modérée à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue Armand Fallières affiche un prix moyen de 2 740 €/m² (médiane : 2 191 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 866 €/m² et les maisons à 2 085 €/m².

La rue Armand Fallières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Armand Fallières à Clermont-Ferrand ?

La rue Armand Fallières obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Armand Fallières à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen dans la rue Armand Fallières est de 2 740 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -52.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 24
chemin de la Garde
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rue de Chancrole
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Vivre rue Armand Fallières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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