avenue du Limousin

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 160 adresses Avenue 📮 63100 📍 Jean Zay
37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité
66
Services
13
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
94
37.7/100 Urban Score
3 095 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clermont-Ferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 095 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes
3 095 €/m² +78.8 % / an
2 459 € Médiane / m²
2 850 € Appartements
3 340 € Maisons
+78.8 % 1 an
+40.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
13
Services
35
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
13 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Zay
2 892 Habitants
21 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Zay fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631131801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue du Limousin

La avenue du Limousin est une avenue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 160 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Zay. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la avenue du Limousin offre une qualité de vie modérée à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue du Limousin affiche un prix moyen de 3 095 €/m² (médiane : 2 459 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 78.8 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 850 €/m² et les maisons à 3 340 €/m².

La avenue du Limousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue du Limousin à Clermont-Ferrand ?

La avenue du Limousin obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue du Limousin à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen dans la avenue du Limousin est de 3 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L'évolution sur un an est de +78.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue André Bal
🎯 24
chemin de la Garde
🎯 24.1
rue de Chancrole
🎯 24.7
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Vivre avenue du Limousin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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