avenue des Landais

à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 30 adresses Avenue 📮 63000 📍 La Fontaine du Bac
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
20
Services
64
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
90
41.4/100 Urban Score
2 578 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clermont-Ferrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 578 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
2 578 €/m² -10.6 % / an
2 500 € Médiane / m²
2 523 € Appartements
-10.6 % 1 an
+9.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
32 Santé
10 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Fontaine du Bac
5 496 Habitants
18 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Fontaine du Bac fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631131101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue des Landais

La avenue des Landais est une avenue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fontaine du Bac. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la avenue des Landais offre une qualité de vie correcte à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue des Landais affiche un prix moyen de 2 578 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La avenue des Landais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue des Landais à Clermont-Ferrand ?

La avenue des Landais obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue des Landais à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen dans la avenue des Landais est de 2 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -10.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue Fernand Forest
🎯 26.8 🚇 9
résidence Le Rivaly
🎯 26.8
boulevard Maurice Pourchon
🎯 27.1 💶 2 302 € 🚇 12
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Vivre avenue des Landais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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