Boulevard Desaix

à Châtel-Guyon · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Boulevard 📮 63140 📍 Ouest Thermal
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
11
Services
62
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
97
38.4/100 Urban Score
2 676 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châtel-Guyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 676 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 676 €/m²
2 654 € Médiane / m²
2 676 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
35 Santé
1 Éducation
11 Sport
4 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Thermal
3 116 Habitants
25 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Thermal fait partie de Châtel-Guyon (6 294 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Desaix

La Boulevard Desaix est une boulevard située dans la commune de Châtel-Guyon, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Thermal. Châtel-Guyon est une commune de 6 294 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Desaix offre une qualité de vie modérée à Châtel-Guyon. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Desaix affiche un prix moyen de 2 676 €/m² (médiane : 2 654 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Desaix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Desaix à Châtel-Guyon ?

La Boulevard Desaix obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Châtel-Guyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Desaix à Châtel-Guyon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Desaix est de 2 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Mas
🎯 24.7
Rue de la Graviere
🎯 27.5
Rue de la Piscine
🎯 28.1 🚇 5
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