Avenue de Russie

à Châtel-Guyon · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Avenue 📮 63140 📍 Ouest Thermal

44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

9 166 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 166 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

9 166 €/m² -80.0 % / an

4 667 € Médiane / m²

10 280 € Appartements

1 527 € Maisons

-80.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

35 Santé

1 Éducation

11 Sport

4 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Thermal

3 116 Habitants

25 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Thermal fait partie de Châtel-Guyon (6 294 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (631030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Russie

La Avenue de Russie est une avenue située dans la commune de Châtel-Guyon, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Thermal. Châtel-Guyon est une commune de 6 294 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Russie offre une qualité de vie correcte à Châtel-Guyon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Russie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Russie affiche un prix moyen de 9 166 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80.0 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 280 €/m² et les maisons à 1 527 €/m².

La Avenue de Russie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Russie à Châtel-Guyon ?

La Avenue de Russie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Châtel-Guyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.