Vivre à l’Avenue Baraduc à Châtel-Guyon
Ouest Thermal · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Avenue Baraduc à Châtel-Guyon dans le quartier Ouest Thermal, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Châtel-Guyon, dans le département Puy-de-Dôme. La rue compte 46 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Baraduc bénéficie de 104 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Baraduc est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Châtel-Guyon et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Baraduc est de 1 394 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Baraduc sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (1 394 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Baraduc ?
Avenue Baraduc dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Baraduc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Baraduc est de 1 394 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Baraduc ?
Callejear.fr publie pour Avenue Baraduc un indice indicatif de cadre de vie de 60/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Châtel-Guyon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.