avenue de la Gare

à Chamalières · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 25 adresses Avenue 📮 63400 📍 Les Roches

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

2 390 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 390 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

2 390 €/m² +14.9 % / an

2 205 € Médiane / m²

2 390 € Appartements

+14.9 % 1 an

-2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

29 Santé

2 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Roches

2 511 Habitants

26 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Roches fait partie de Chamalières (17 454 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (630750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

392 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue de la Gare

La avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Chamalières, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Roches. Chamalières est une commune de 17 454 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Chamalières. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue de la Gare affiche un prix moyen de 2 390 €/m² (médiane : 2 205 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue de la Gare à Chamalières ?

La avenue de la Gare obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Chamalières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.