rue de Massaud

à Cébazat · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 47 adresses Rue 📮 63118 📍 Sud

40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.3/100 Urban Score

1 907 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 907 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 907 €/m²

1 106 € Médiane / m²

1 907 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

14 Santé

2 Éducation

9 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 804 Habitants

26 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Cébazat (8 946 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (630630103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Massaud

La rue de Massaud est une rue située dans la commune de Cébazat, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Cébazat est une commune de 8 946 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue de Massaud offre une qualité de vie correcte à Cébazat. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de Massaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue de Massaud affiche un prix moyen de 1 907 €/m² (médiane : 1 106 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue de Massaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Massaud à Cébazat ?

La rue de Massaud obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Cébazat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.