rue du Docteur Sahut

à Aubière · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 16 adresses Rue 📮 63170 📍 Les Hauts d'Aubière
28.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
16
Services
16
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
84
28.9/100 Urban Score
2 695 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 695 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 695 €/m²
2 672 € Médiane / m²
2 690 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
12 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Hauts d'Aubière
2 606 Habitants
27 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Hauts d'Aubière fait partie de Aubière (10 211 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (630140102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Docteur Sahut

La rue du Docteur Sahut est une rue située dans la commune de Aubière, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hauts d'Aubière. Aubière est une commune de 10 211 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la rue du Docteur Sahut offre une qualité de vie modérée à Aubière. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue du Docteur Sahut affiche un prix moyen de 2 695 €/m² (médiane : 2 672 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue du Docteur Sahut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Docteur Sahut à Aubière ?

La rue du Docteur Sahut obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Aubière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Docteur Sahut à Aubière ?

Le prix moyen dans la rue du Docteur Sahut est de 2 695 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue du Docteur Sahut Points forts, points faibles et profils d'habitants
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