avenue Roger Maerte

à Aubière · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 87 adresses Avenue 📮 63170 📍 Campus Universitaire les Cézeaux

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

2 972 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 972 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 25 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 972 €/m²

2 741 € Médiane / m²

3 135 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

9 Santé

25 Éducation

15 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Campus Universitaire les Cézeaux

2 336 Habitants

24 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Campus Universitaire les Cézeaux fait partie de Aubière (10 211 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (630140104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Roger Maerte

La avenue Roger Maerte est une avenue située dans la commune de Aubière, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux. Aubière est une commune de 10 211 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la avenue Roger Maerte offre une qualité de vie modérée à Aubière. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue Roger Maerte bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue Roger Maerte affiche un prix moyen de 2 972 €/m² (médiane : 2 741 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La avenue Roger Maerte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 25 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Roger Maerte à Aubière ?

La avenue Roger Maerte obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Aubière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.