avenue Nestor Perret

à Aubière · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 36 adresses Avenue 📮 63170 📍 Les Hauts d'Aubière

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

3 123 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 123 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 123 €/m²

2 705 € Médiane / m²

2 579 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

12 Santé

3 Éducation

1 Sport

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Hauts d'Aubière

2 606 Habitants

27 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Hauts d'Aubière fait partie de Aubière (10 211 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (630140102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

490 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Nestor Perret

La avenue Nestor Perret est une avenue située dans la commune de Aubière, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hauts d'Aubière. Aubière est une commune de 10 211 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la avenue Nestor Perret offre une qualité de vie modérée à Aubière. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue Nestor Perret bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue Nestor Perret affiche un prix moyen de 3 123 €/m² (médiane : 2 705 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La avenue Nestor Perret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Nestor Perret à Aubière ?

La avenue Nestor Perret obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Aubière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.