avenue Jean Noëllet

à Aubière · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 89 adresses Avenue 📮 63170 📍 Les Hauts d'Aubière

29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.8/100 Urban Score

8 067 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 067 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

8 067 €/m² -86.5 % / an

2 728 € Médiane / m²

12 368 € Appartements

3 104 € Maisons

-86.5 % 1 an

-28.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

12 Santé

3 Éducation

1 Sport

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Hauts d'Aubière

2 606 Habitants

27 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Hauts d'Aubière fait partie de Aubière (10 211 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (630140102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 289 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Jean Noëllet

La avenue Jean Noëllet est une avenue située dans la commune de Aubière, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hauts d'Aubière. Aubière est une commune de 10 211 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la avenue Jean Noëllet offre une qualité de vie modérée à Aubière. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue Jean Noëllet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue Jean Noëllet affiche un prix moyen de 8 067 €/m² (médiane : 2 728 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 86.5 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 368 €/m² et les maisons à 3 104 €/m².

La avenue Jean Noëllet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Jean Noëllet à Aubière ?

La avenue Jean Noëllet obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Aubière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.