avenue des Landais

à Aubière · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Avenue 📮 63170 📍 Campus Universitaire les Cézeaux

34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.3/100 Urban Score

5 040 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 040 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 25 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 040 €/m²

5 092 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

9 Santé

25 Éducation

15 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Campus Universitaire les Cézeaux

2 336 Habitants

24 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Campus Universitaire les Cézeaux fait partie de Aubière (10 211 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (630140104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue des Landais

La avenue des Landais est une avenue située dans la commune de Aubière, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux. Aubière est une commune de 10 211 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la avenue des Landais offre une qualité de vie modérée à Aubière. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue des Landais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue des Landais affiche un prix moyen de 5 040 €/m² (médiane : 5 092 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La avenue des Landais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 25 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue des Landais à Aubière ?

La avenue des Landais obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Aubière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.