Rue du Gabion

à Veauche · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 105 adresses Rue 📮 42340 📍 Bourg Nord
28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité
34
Services
3
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
97
28.4/100 Urban Score
2 834 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Veauche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 834 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 834 €/m² +0.4 % / an
2 726 € Médiane / m²
3 125 € Appartements
2 737 € Maisons
+0.4 % 1 an
+13.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
20 Santé
1 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Nord
2 971 Habitants
25 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Nord fait partie de Veauche (8 992 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (423230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gabion

La Rue du Gabion est une rue située dans la commune de Veauche, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Nord. Veauche est une commune de 8 992 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue du Gabion offre une qualité de vie modérée à Veauche. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gabion affiche un prix moyen de 2 834 €/m² (médiane : 2 726 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 125 €/m² et les maisons à 2 737 €/m².

La Rue du Gabion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gabion à Veauche ?

La Rue du Gabion obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Veauche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gabion à Veauche ?

Le prix moyen dans la Rue du Gabion est de 2 834 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +0.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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