Avenue Irénée Laurent

à Veauche · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 118 adresses Avenue 📮 42340 📍 Cité Saint-Laurent

49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.1/100 Urban Score

5 405 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 405 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

5 405 €/m² +31.7 % / an

3 101 € Médiane / m²

6 928 € Appartements

2 125 € Maisons

+31.7 % 1 an

+16.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

15 Santé

4 Éducation

7 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cité Saint-Laurent

2 809 Habitants

24 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Saint-Laurent fait partie de Veauche (8 992 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (423230101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Irénée Laurent

La Avenue Irénée Laurent est une avenue située dans la commune de Veauche, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Saint-Laurent. Veauche est une commune de 8 992 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Irénée Laurent offre une qualité de vie correcte à Veauche. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Irénée Laurent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Irénée Laurent affiche un prix moyen de 5 405 €/m² (médiane : 3 101 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 928 €/m² et les maisons à 2 125 €/m².

La Avenue Irénée Laurent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Irénée Laurent à Veauche ?

La Avenue Irénée Laurent obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Veauche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.