Rue Montesquieu

à Saint-Étienne · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 79 adresses Rue 📮 42100 📍 La Vivaraise

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

1 814 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 814 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

88 ventes

1 814 €/m² +70.0 % / an

1 383 € Médiane / m²

1 798 € Appartements

1 996 € Maisons

+70.0 % 1 an

+48.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

426 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

129

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

7 Santé

1 Éducation

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Vivaraise

2 132 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Vivaraise fait partie de Saint-Étienne (172 718 hab., 78 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (422181405)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montesquieu

La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de Saint-Étienne, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Vivaraise. Saint-Étienne est une commune de 172 718 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie correcte à Saint-Étienne. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montesquieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 1 814 €/m² (médiane : 1 383 €/m²), calculé sur 88 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 70.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 798 €/m² et les maisons à 1 996 €/m².

La Rue Montesquieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à Saint-Étienne ?

La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Saint-Étienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.