Rue Emile Combes

à Saint-Étienne · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 6 adresses Rue 📮 42000 📍 Marengo

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

1 420 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 420 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 420 €/m² +23.1 % / an

1 452 € Médiane / m²

1 420 € Appartements

+23.1 % 1 an

+27.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1780 établissements

Restauration

151

Commerce de détail

125

Services

580

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

61 Santé

6 Éducation

2 Sport

2 Culture

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marengo

3 089 Habitants

19 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marengo fait partie de Saint-Étienne (172 718 hab., 78 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (422180104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Combes

La Rue Emile Combes est une rue située dans la commune de Saint-Étienne, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marengo. Saint-Étienne est une commune de 172 718 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Emile Combes offre une qualité de vie très bonne à Saint-Étienne. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Combes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Combes affiche un prix moyen de 1 420 €/m² (médiane : 1 452 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.1 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Combes à Saint-Étienne ?

La Rue Emile Combes obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Étienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Combes à Saint-Étienne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Combes est desservie par 29 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.