Rue Marceau

à Roanne · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 32 adresses Rue 📮 42300 📍 Mulsant Sud

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

4 196 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 196 €/m² — moyen

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 196 €/m²

4 564 € Médiane / m²

5 181 € Appartements

2 030 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

127 Santé

7 Éducation

4 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 43 arrêts de bus 43

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mulsant Sud

3 132 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mulsant Sud fait partie de Roanne (34 762 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (421870701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Roanne, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mulsant Sud. Roanne est une commune de 34 762 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie très bonne à Roanne. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 43 arrêts de bus. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 4 196 €/m² (médiane : 4 564 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 181 €/m² et les maisons à 2 030 €/m².

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 127 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Roanne ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Roanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.