Rue Cotton

à Roanne · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 49 adresses Rue 📮 42300 📍 Mulsant Sud

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

2 201 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 201 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 201 €/m² +26.0 % / an

1 627 € Médiane / m²

2 517 € Appartements

1 356 € Maisons

+26.0 % 1 an

-59.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

379 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

127 Santé

7 Éducation

4 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mulsant Sud

3 132 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mulsant Sud fait partie de Roanne (34 762 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (421870701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cotton

La Rue Cotton est une rue située dans la commune de Roanne, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mulsant Sud. Roanne est une commune de 34 762 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Cotton offre une qualité de vie très bonne à Roanne. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cotton bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cotton affiche un prix moyen de 2 201 €/m² (médiane : 1 627 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 517 €/m² et les maisons à 1 356 €/m².

La Rue Cotton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 127 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cotton à Roanne ?

La Rue Cotton obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Roanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.