Boulevard Baron du Marais

à Roanne · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 67 adresses Boulevard 📮 42300 📍 Gare

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

1 558 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 558 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

98 ventes

1 558 €/m² +21.9 % / an

1 332 € Médiane / m²

1 551 € Appartements

+21.9 % 1 an

+35.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

54 Santé

10 Éducation

4 Sport

3 Culture

1 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 869 Habitants

21 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Roanne (34 762 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (421870101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Baron du Marais

La Boulevard Baron du Marais est une boulevard située dans la commune de Roanne, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Roanne est une commune de 34 762 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Baron du Marais offre une qualité de vie correcte à Roanne. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Baron du Marais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Baron du Marais affiche un prix moyen de 1 558 €/m² (médiane : 1 332 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.9 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Baron du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Baron du Marais à Roanne ?

La Boulevard Baron du Marais obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Roanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.