Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Roanne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
66 ventesCommerces
610 établissements enregistrésServices à proximité
219 totalTransports en commun
37 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Roanne (34 762 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
132 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Gambetta
L’Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Roanne, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Roanne est une commune de 34 762 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour l’Avenue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 246 €/m² (médiane : 1 183 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,8 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Gambetta à Roanne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe l’Avenue Gambetta de façon relative parmi les rues de Roanne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Gambetta à Roanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Gambetta est desservie par 37 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Gambetta à Roanne ?
Le prix moyen dans l’Avenue Gambetta est de 1 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L’évolution sur un an est de -3,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Roanne (où se situe l’Avenue Gambetta) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Roanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques