Rue Marcel Sembat

à Rive-de-Gier · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 65 adresses Rue 📮 42800 📍 Versant Sud

40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.6/100 Urban Score

9 213 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 213 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

9 213 €/m²

11 930 € Médiane / m²

11 860 € Appartements

3 699 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

15 Santé

9 Éducation

14 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Versant Sud

4 408 Habitants

22 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Versant Sud fait partie de Rive-de-Gier (15 214 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (421860106)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Sembat

La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Rive-de-Gier, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Versant Sud. Rive-de-Gier est une commune de 15 214 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Rive-de-Gier. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 9 213 €/m² (médiane : 11 930 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 860 €/m² et les maisons à 3 699 €/m².

La Rue Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Rive-de-Gier ?

La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Rive-de-Gier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.