Chemin de Bêne

à Rive-de-Gier · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 67 adresses Chemin 📮 42800 📍 Versant Sud
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
47
Services
32
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
98
38.2/100 Urban Score
2 974 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rive-de-Gier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 974 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 974 €/m² -9.8 % / an
2 800 € Médiane / m²
2 974 € Maisons
-9.8 % 1 an
+11.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
15 Santé
9 Éducation
14 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Versant Sud
4 408 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Versant Sud fait partie de Rive-de-Gier (15 214 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (421860106)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Bêne

La Chemin de Bêne est une chemin située dans la commune de Rive-de-Gier, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Versant Sud. Rive-de-Gier est une commune de 15 214 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de Bêne offre une qualité de vie modérée à Rive-de-Gier. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Bêne affiche un prix moyen de 2 974 €/m² (médiane : 2 800 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Bêne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Bêne à Rive-de-Gier ?

La Chemin de Bêne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Rive-de-Gier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Bêne à Rive-de-Gier ?

Le prix moyen dans la Chemin de Bêne est de 2 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -9.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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