Avenue de la Gare

à Montrond-les-Bains · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 130 adresses Avenue 📮 42210 📍 Montrond-les-Bains

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

3 770 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 770 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

3 770 €/m² +372.7 % / an

2 157 € Médiane / m²

6 020 € Appartements

2 195 € Maisons

+372.7 % 1 an

+680.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

275 total

93 Santé

3 Éducation

14 Sport

2 Culture

3 Services publics

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montrond-les-Bains

5 444 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montrond-les-Bains fait partie de Montrond-les-Bains (5 550 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (421490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Montrond-les-Bains, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montrond-les-Bains. Montrond-les-Bains est une commune de 5 550 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Montrond-les-Bains. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 3 770 €/m² (médiane : 2 157 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 372.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 020 €/m² et les maisons à 2 195 €/m².

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Montrond-les-Bains ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Montrond-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Montrond-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 3 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +372.7 %.

👁 À savoir

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Vivre Avenue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants

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