Passage Gandin

à Lorette · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 18 adresses Passage ⛰ 302 m 📮 42420 📍 Lorette

54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

2 488 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 488 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 488 €/m² -3.8 % / an

2 592 € Médiane / m²

2 518 € Appartements

-3.8 % 1 an

-11.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

32 Santé

3 Éducation

11 Sport

2 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lorette

4 746 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lorette fait partie de Lorette (4 817 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (421230000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

316 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Gandin

La Passage Gandin est une passage située dans la commune de Lorette, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lorette. Lorette est une commune de 4 817 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Passage Gandin offre une qualité de vie correcte à Lorette. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Gandin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage Gandin affiche un prix moyen de 2 488 €/m² (médiane : 2 592 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Passage Gandin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Gandin à Lorette ?

La Passage Gandin obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Lorette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.