Impasse Reynaud Matout

à Le Coteau · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Impasse ⛰ 278 m 📮 42120 📍 Hors Centre Ville

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

1 443 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 443 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 443 €/m²

1 394 € Médiane / m²

1 230 € Appartements

1 912 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

23 Santé

5 Éducation

12 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hors Centre Ville

3 398 Habitants

21 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Centre Ville fait partie de Le Coteau (6 889 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (420710102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Reynaud Matout

La Impasse Reynaud Matout est une impasse située dans la commune de Le Coteau, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Centre Ville. Le Coteau est une commune de 6 889 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse Reynaud Matout offre une qualité de vie correcte à Le Coteau. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Reynaud Matout bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Reynaud Matout affiche un prix moyen de 1 443 €/m² (médiane : 1 394 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 230 €/m² et les maisons à 1 912 €/m².

La Impasse Reynaud Matout bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Reynaud Matout à Le Coteau ?

La Impasse Reynaud Matout obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Le Coteau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.