Impasse des Acacias

à Le Coteau · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Impasse ⛰ 282 m 📮 42120 📍 Hors Centre Ville
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
53
Services
41
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
57
44.1/100 Urban Score
4 054 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Coteau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 054 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 054 €/m² -41.7 % / an
4 118 € Médiane / m²
4 372 € Appartements
-41.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
23 Santé
5 Éducation
12 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Centre Ville
3 398 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Centre Ville fait partie de Le Coteau (6 889 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (420710102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Acacias

La Impasse des Acacias est une impasse située dans la commune de Le Coteau, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Centre Ville. Le Coteau est une commune de 6 889 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse des Acacias offre une qualité de vie correcte à Le Coteau. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Acacias affiche un prix moyen de 4 054 €/m² (médiane : 4 118 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.7 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Acacias à Le Coteau ?

La Impasse des Acacias obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Le Coteau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Acacias à Le Coteau ?

Le prix moyen dans la Impasse des Acacias est de 4 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de -41.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Poterie
🎯 29.6 🚇 13
Rue Antoine Pinay
🎯 29.9
Rue du 11 Novembre 1918
🎯 30.2 🚇 10
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