Chemin du Maniguet

à Vizille · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 28 adresses Chemin 📮 38220 📍 Sud
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
35
Services
24
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
94
33.8/100 Urban Score
2 438 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vizille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 438 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 438 €/m²
2 471 € Médiane / m²
2 438 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
25 Santé
4 Éducation
13 Sport
4 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 749 Habitants
23 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Vizille (7 293 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique
880,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Maniguet

La Chemin du Maniguet est une chemin située dans la commune de Vizille, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vizille est une commune de 7 293 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin du Maniguet offre une qualité de vie modérée à Vizille. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Maniguet affiche un prix moyen de 2 438 €/m² (médiane : 2 471 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Maniguet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Maniguet à Vizille ?

La Chemin du Maniguet obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Vizille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Maniguet à Vizille ?

Le prix moyen dans la Chemin du Maniguet est de 2 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Camping
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Chemin du Bois de Cornage
🎯 24.6 🚇 2
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