Rue du Bret

à Villefontaine · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Rue 📮 38090 📍 Les Roches

42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.1/100 Urban Score

2 910 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 910 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 910 €/m² -27.2 % / an

2 621 € Médiane / m²

3 296 € Appartements

2 774 € Maisons

-27.2 % 1 an

-12.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

30 Santé

3 Éducation

11 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Roches

3 132 Habitants

18 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Roches fait partie de Villefontaine (19 083 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385530102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

276 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique

892 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bret

La Rue du Bret est une rue située dans la commune de Villefontaine, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Roches. Villefontaine est une commune de 19 083 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Bret offre une qualité de vie correcte à Villefontaine. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bret bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bret affiche un prix moyen de 2 910 €/m² (médiane : 2 621 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 296 €/m² et les maisons à 2 774 €/m².

La Rue du Bret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bret à Villefontaine ?

La Rue du Bret obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Villefontaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.