Avenue de la Maladière

à Villefontaine · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Avenue 📮 38090 📍 Vaugelas
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
5
Services
47
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
100
Tranquillité
84
39/100 Urban Score
2 366 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villefontaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 366 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 366 €/m²
2 301 € Médiane / m²
2 366 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Commerce de détail
14
Services
23
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
27 Santé
6 Éducation
10 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vaugelas
1 840 Habitants
17 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vaugelas fait partie de Villefontaine (19 083 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385530106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

454 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Maladière

La Avenue de la Maladière est une avenue située dans la commune de Villefontaine, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaugelas. Villefontaine est une commune de 19 083 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Maladière offre une qualité de vie modérée à Villefontaine. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Maladière bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Maladière affiche un prix moyen de 2 366 €/m² (médiane : 2 301 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Maladière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Maladière à Villefontaine ?

La Avenue de la Maladière obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villefontaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Maladière à Villefontaine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Maladière est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Maladière à Villefontaine ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Maladière est de 2 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Bonnefamille
🎯 26.5 💶 2 826 € 🚇 2
Chemin de la Rizolière
🎯 26.7 🚇 1
Rue du Sorbier
🎯 27.6 💶 2 954 € 🚇 2
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