Rue Simeon Gouet

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue 📮 38200 📍 Salle-des-Fêtes

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

3 767 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 767 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 767 €/m²

2 999 € Médiane / m²

3 767 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1163 établissements

Restauration

Commerce de détail

201

Services

274

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

519 total

138 Santé

9 Éducation

5 Sport

3 Culture

6 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Salle-des-Fêtes

3 630 Habitants

21 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salle-des-Fêtes fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

478 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simeon Gouet

La Rue Simeon Gouet est une rue située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salle-des-Fêtes. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Simeon Gouet offre une qualité de vie très bonne à Vienne. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simeon Gouet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simeon Gouet affiche un prix moyen de 3 767 €/m² (médiane : 2 999 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simeon Gouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 138 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 313 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simeon Gouet à Vienne ?

La Rue Simeon Gouet obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.