Rue Ray Charles

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Rue 📮 38200 📍 Charlemagne
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
69
Services
31
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
79
43.4/100 Urban Score
2 634 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vienne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 634 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 634 €/m²
2 744 € Médiane / m²
2 634 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Commerce de détail
7
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
7 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Charlemagne
2 855 Habitants
22 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Charlemagne fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ray Charles

La Rue Ray Charles est une rue située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charlemagne. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Ray Charles offre une qualité de vie correcte à Vienne. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Ray Charles affiche un prix moyen de 2 634 €/m² (médiane : 2 744 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ray Charles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ray Charles à Vienne ?

La Rue Ray Charles obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ray Charles à Vienne ?

Le prix moyen dans la Rue Ray Charles est de 2 634 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du 24 Avril 1915
🎯 28.4
Chemin de Pococha
🎯 28.6 🚇 3
Route de Vossere
🎯 28.6
Rues de Vienne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Ray Charles Points forts, points faibles et profils d'habitants
→