Rue Maugiron

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Rue 📮 38200 📍 Pasteur-Leveau

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

3 679 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 679 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 679 €/m²

3 468 € Médiane / m²

3 679 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

32 Santé

3 Éducation

4 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur-Leveau

2 850 Habitants

22 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur-Leveau fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 308 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maugiron

La Rue Maugiron est une rue située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur-Leveau. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Maugiron offre une qualité de vie très bonne à Vienne. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maugiron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maugiron affiche un prix moyen de 3 679 €/m² (médiane : 3 468 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maugiron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maugiron à Vienne ?

La Rue Maugiron obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.