Rue Gustave Eiffel

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 88 adresses Rue 📮 38200 📍 Malissol
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
92
Services
2
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
69
41.1/100 Urban Score
2 668 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vienne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 668 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 668 €/m²
2 686 € Médiane / m²
2 668 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
21
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
18 Santé
1 Éducation
3 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malissol
1 786 Habitants
17 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malissol fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440304)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Eiffel

La Rue Gustave Eiffel est une rue située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malissol. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gustave Eiffel offre une qualité de vie correcte à Vienne. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Eiffel affiche un prix moyen de 2 668 €/m² (médiane : 2 686 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Eiffel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Eiffel à Vienne ?

La Rue Gustave Eiffel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Eiffel à Vienne ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Eiffel est de 2 668 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de l’Echappade
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Montée de Malissol
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Vivre Rue Gustave Eiffel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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