Rue Druge

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 40 adresses Rue 📮 38200 📍 Pasteur-Leveau

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

11 199 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 199 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

11 199 €/m² +51.1 % / an

1 974 € Médiane / m²

11 628 € Appartements

+51.1 % 1 an

-87.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

32 Santé

3 Éducation

4 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur-Leveau

2 850 Habitants

22 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur-Leveau fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Druge

La Rue Druge est une rue située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur-Leveau. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Druge offre une qualité de vie très bonne à Vienne. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Druge bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Druge affiche un prix moyen de 11 199 €/m² (médiane : 1 974 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 51.1 %. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Druge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Druge à Vienne ?

La Rue Druge obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.