Chemin de la Réglane

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 51 adresses Chemin 📮 38200 📍 Vallée de Gère

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

3 340 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 340 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 340 €/m²

3 364 € Médiane / m²

3 340 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

9 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vallée de Gère

2 405 Habitants

17 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vallée de Gère fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 131 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Réglane

La Chemin de la Réglane est une chemin située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée de Gère. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de la Réglane offre une qualité de vie correcte à Vienne. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Réglane bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Réglane affiche un prix moyen de 3 340 €/m² (médiane : 3 364 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Réglane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Réglane à Vienne ?

La Chemin de la Réglane obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.