Chemin de Charavel

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 123 adresses Chemin 📮 38200 📍 Estressin
35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité
43
Services
23
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
91
35.3/100 Urban Score
2 285 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vienne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 285 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

114 ventes
2 285 €/m² -12.5 % / an
2 037 € Médiane / m²
2 052 € Appartements
3 824 € Maisons
-12.5 % 1 an
-13.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
19 Santé
3 Éducation
3 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Estressin
2 454 Habitants
22 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Estressin fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Charavel

La Chemin de Charavel est une chemin située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Estressin. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de Charavel offre une qualité de vie modérée à Vienne. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Charavel affiche un prix moyen de 2 285 €/m² (médiane : 2 037 €/m²), calculé sur 114 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 052 €/m² et les maisons à 3 824 €/m².

La Chemin de Charavel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Charavel à Vienne ?

La Chemin de Charavel obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Charavel à Vienne ?

Le prix moyen dans la Chemin de Charavel est de 2 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 114 transactions). L'évolution sur un an est de -12.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Chasse
🎯 22.4
Chemin du Pont Baudrand
🎯 22.8
Rue des Frères Lumière
🎯 23.6
Rues de Vienne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de Charavel Points forts, points faibles et profils d'habitants
→