Boulevard Eugène Arnaud

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Boulevard 📮 38200 📍 Michel Servet

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

2 441 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 441 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 441 €/m²

2 453 € Médiane / m²

2 441 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

99 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Michel Servet

2 342 Habitants

22 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Michel Servet fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Eugène Arnaud

La Boulevard Eugène Arnaud est une boulevard située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michel Servet. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard Eugène Arnaud offre une qualité de vie très bonne à Vienne. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Eugène Arnaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Eugène Arnaud affiche un prix moyen de 2 441 €/m² (médiane : 2 453 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Eugène Arnaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Eugène Arnaud à Vienne ?

La Boulevard Eugène Arnaud obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.