Avenue Beauséjour

à Vienne · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 30 adresses Avenue 📮 38200 📍 Michel Servet

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

2 958 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 958 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 958 €/m² +3.6 % / an

3 114 € Médiane / m²

2 737 € Appartements

3 546 € Maisons

+3.6 % 1 an

+52.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

399 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

99 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Michel Servet

2 342 Habitants

22 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Michel Servet fait partie de Vienne (31 051 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385440103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Beauséjour

La Avenue Beauséjour est une avenue située dans la commune de Vienne, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michel Servet. Vienne est une commune de 31 051 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue Beauséjour offre une qualité de vie très bonne à Vienne. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Beauséjour bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Beauséjour affiche un prix moyen de 2 958 €/m² (médiane : 3 114 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 737 €/m² et les maisons à 3 546 €/m².

La Avenue Beauséjour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Beauséjour à Vienne ?

La Avenue Beauséjour obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.