Rue des Gaberts

à Varces-Allières-et-Risset · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Rue 📮 38760 📍 Périphérie
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
5
Services
50
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
96
35.2/100 Urban Score
4 048 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varces-Allières-et-Risset est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 048 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 048 €/m²
4 032 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
26 Santé
2 Éducation
4 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
4 757 Habitants
26 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Varces-Allières-et-Risset (8 287 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385240102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gaberts

La Rue des Gaberts est une rue située dans la commune de Varces-Allières-et-Risset, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Varces-Allières-et-Risset est une commune de 8 287 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Gaberts offre une qualité de vie modérée à Varces-Allières-et-Risset. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Gaberts affiche un prix moyen de 4 048 €/m² (médiane : 4 032 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gaberts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gaberts à Varces-Allières-et-Risset ?

La Rue des Gaberts obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Varces-Allières-et-Risset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gaberts à Varces-Allières-et-Risset ?

Le prix moyen dans la Rue des Gaberts est de 4 048 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Combes
🎯 22.2
Montée de Chabloz
🎯 24.2
Chemin des Gorges
🎯 24.4
Rues de Varces-Allières-et-Risset avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Gaberts Points forts, points faibles et profils d'habitants
→