Avenue de Valence

à Sassenage · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 58 adresses Avenue 📮 38360 📍 Engenières-Rolandière

26.4 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.4/100 Urban Score

2 608 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 608 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

2 608 €/m² -38.2 % / an

2 286 € Médiane / m²

2 497 € Appartements

3 126 € Maisons

-38.2 % 1 an

-8.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

1 Santé

2 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Engenières-Rolandière

2 450 Habitants

27 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Engenières-Rolandière fait partie de Sassenage (11 660 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (384740104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Valence

La Avenue de Valence est une avenue située dans la commune de Sassenage, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Engenières-Rolandière. Sassenage est une commune de 11 660 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue de Valence offre une qualité de vie modérée à Sassenage. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Valence bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Valence affiche un prix moyen de 2 608 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 497 €/m² et les maisons à 3 126 €/m².

La Avenue de Valence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Valence à Sassenage ?

La Avenue de Valence obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Sassenage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.